384 900 $
Appartement à vendre - Granby
384 900 $
384 900 $
Appartement à vendre - Granby
384 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
31 Place du Lac, app.13, Granby, J2G 9M1
Granby - Vue exceptionnelle sur la piscine, sur le Lac Boivin et accès facile à la piste cyclable. Il est situé dans une rue sans issue donc secteur paisible et à proximité des services essentiels. Des pièces généreuses pour vous acceuillir dont une belle aire ouverte de la cuisine au salon. Afin d'accéder à votre appartement, un ascenseur (monte-charge) vous y conduira sans effort. Vous cherchez une vie paisible alors n'attendez pas.
-
Superficie du terrain:
1 401 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
104'30" X 64'30" Irrégulières
1993
1 088,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 4e niveau
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Rénovations effectuées par le vendeur actuel :
-Réservoir d'eau chaude
-Thermopompe
Rénovations effectuées parties communes :
-Fenêtres
-Balcons
-Toiture
-Servitudes créées par déclaraton de copropriété :
-servitudes régularisant les vues illégales
-servitude de passage sur le lot 2 049 497
-servitudes nécessaires pour la pose, l'entretien, la réparation... services d'acqueduc, d'égoût, d'électricité et autres services.
En 2001, des architectes et autres professionnels ont renforcie et corrigé la footing donc la situation à été réglé.
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
Particularités du bâtiment
104'30" X 64'30" Irrégulières
1993
1 088,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 4e niveau
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
1 400,82 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Chauffée , Creusée
Dépanneur, station d'essence, restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 7'4" X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 13' X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 4e niveau | 12'10" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 4e niveau | 13'7" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 11'9" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 11'3" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Rangement | 4e niveau | 7' X 6' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Monte-charge pour copropriétaire , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, tringles et rideaux (sauf chambre principal et porte-patio), équipement pour aspirateur central, thermopompe murale, cadre sans toile (déco de la salle de bain).
Tous les meubles et effets personnels du vendeur ainsi que les rideaux de la chambre principale et de la porte-patio.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.3%
-
25.5%
-
15.6%
-
27.5%
-
19.1%
-
46.6%
-
8.5%
-
5.5%
-
39.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOSEE ST-MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEE ST-MARTIN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-0668
Visiter mon site web
DANY THERRIEN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-522-0789
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOSEE ST-MARTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DANY THERRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
